trong xu hướng hiện đại, thị hiếu vừa ở vừa làm việc ở một bầu không khí chung đang được ngày càng gia tăng. và trong những chọn Gia Công nhất hiện nay chính là thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – khu vực mang lại sự dễ dãi, tiết kiệm ngân sách cũng như nơi sống chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, gồm nên thuê chưa, giá cả ra làm sao và chọn như thế nào để tối ưu hóa lợi ích? gồm sẽ tiến hành giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây.
1. hướng đến căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong một
căn nhà Officetel (Office + Hotel) khi là đặc điểm BĐS Nhà Đất tích hợp giữa công sở làm việc và chỗ sống. tại dự án Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – cạnh bên Q 7), Officetel được thiết kế theo phong cách thông thái, hợp với cá thể làm việc hòa bình, doanh nghiệp nhỏ dại hay startup.
một vài điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² mang lại 45m²
- sắp đặt không khí mở, dễ tùy chỉnh cấu hình thành nơi ở hay khu vực làm công việc
- hoàn toàn có thể đăng ký giấy phép kinh doanh
- Chi tiêu thuê thấp hơn căn hộ thông thường cùng dự án
- ở trong trung tâm dân cư đẳng cấp, đầy đủ tiện ích, giám sát tốt
với các ưu đặc điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến đổi thành lựa chọn tươi đẹp cho các ai mong muốn Gia Công Ngân sách chi tiêu mà vẫn đảm bảo tiện nghi ở.
2. Vì Sao Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không phải như công sở cổ xưa hoặc căn hộ đặt ở thông thường, Officetel Sài Gòn Mia mang lại sự kết hợp độc đáo:
tiết kiệm đưa ra phí:
- giá mướn chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, rẻ hơn hẳn so với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không phải thuê văn phòng riêng, cắt giảm Ngân sách quản lý, điện và nước văn phòng
hoạt bát mục đích sử dụng:
- dùng để văn phòng thay mặt đại diện, khu vực làm việc trực tuyến hoặc tư vấn cá nhân
- rất có thể ở lại qua đêm như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người đơn độc, cặp đôi mới cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- gần quận 7, Q.1, RMIT, Lotte Mart, các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- dịch chuyển gọn về nội khu mà vẫn đáp ứng không khí yên tĩnh, trong lành
chính vì như vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ biện pháp tạm thời mà còn là sự chọn chiến lược mang lại quá trình và cuộc sống.
3. đối tượng người tiêu dùng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng nên thuê căn nhà Officetel, nhưng với các nhóm đối tượng người tiêu dùng dưới đây, nơi đây sự lựa chọn gần như “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm công việc online: không gian yên tĩnh, tất cả ích lợi để làm công việc và ở
- Startup nhỏ (1 – 5 người): rất có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm chi phí thuê văn phòng truyền thống
- Chuyên Viên nước ngoài: làm việc ngắn hạn trên TP. Hồ Chí Minh, cần không gian bài bản nhằm đón tiếp khách quý
- vk ông xã trẻ hay sinh viên RMIT: Vừa gọn đến lớp, vừa nhanh hội họp
- Người độc thân đang được lập nghiệp
với những người dân ở trong nhóm tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel là cách tiết kiệm ngân sách và chi phí, tiện nghi và hoạt bát đứng đầu.
4. giá bán cho thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Tính đến lúc này, giá mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được nhìn nhận là “mềm” so với những dự án cùng phân khúc trên Q7 hay quận 4.
mức chi phí tham khảo:
| diện tích Snội thấtgiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn các lựa chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm làm việc Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, các bạn cần để ý các điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi dịch chuyển, thích hợp công sở
- tầng phía trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý khiến nơi ở hoặc studio cá thể
2. ưu tiên căn góc, có cửa sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần ánh sáng tự nhiên để có thể tạo không khí thoáng mát
3. suy nghĩ nội thất:
- nếu như mục đích là một sống lâu dài, hãy lựa chọn căn gồm nhà bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng để làm văn phòng, lựa chọn căn trống để tự trang trí theo nguyện vọng
4. chăm sóc pháp luật cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về túi tiền phát sinh (phí quản lý, gửi xe)
- hợp đồng phải cụ thể về nhằm mục đích sử dụng, thời gian, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. tiện ích Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, dù là Officetel hoặc căn nhà thường, quý vị nhưng vẫn được sử dụng tất cả hệ thống ích lợi đẳng cấp của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, nơi đọc sách
- khu thương mại, cửa hàng mini, quán cafe, nhà hàng quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe thoáng rộng, khu vực cây xanh, khu vui chơi trẻ con
nổi bật, cư dân dùng Officetel vẫn rất có thể dùng các tiện ích giống như bể bơi, phòng gym nếu như đăng ký theo chuẩn mực của ban quản lý.
7. chú ý khi dùng Officetel để tại Dài Hạn
Tuy rất có thể sống lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú. do vậy, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để sinh sống lâu dài, quý khách cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể ĐK tạm trú, chưa tác động tới việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp mang lại gia đình nhiều member hoặc có trẻ em
- không khí nhà bếp thường nhỏ tuổi, không có ban công, hơi phiền phức nếu như nấu ăn cụm
tuy nhiên, cùng với người lẻ loi, vợ ông chồng trẻ, người bận bịu – nơi đây sự chọn hoạt bát cũng như kinh tế.
8. đối chiếu Thuê Officetel cũng như căn nhà Thường tại Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm mục đích | làm việc + ở | ở gia đình |
| ĐK kinh doanh | ✅ | ❌ |
| phù hợp | Freelancer, startup | gia đình, Chuyên Viên |
| nội thất | tiện nhẹ, tiện lợi | tất cả, sang trọng hơn |
Tùy vào thị hiếu, Ngân sách chi tiêu và thói quen sinh hoạt, bạn có thể lựa chọn hình thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với các ai muốn tiết kiệm cũng như ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia tin cậy, chưa Qua Trung Gian
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý khách nên tìm kiếm qua:
- Zalo group người dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các chủ nhà đăng tin trực tiếp trên Facebook, trang web rao vặt độ tin cậy
- Sàn thanh toán BĐS tất cả bảo chứng hợp đồng cụ thể
- người thân trong gia đình, bằng hữu đang được sinh sống trong khu vực ra mắt
hạn chế những tin quá rẻ, chưa rõ ràng thông tin, thiếu thương hiệu trong thực tế.
7. phân biệt căn hộ Officetel và căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
Khi tìm hiểu thuê căn hộ Sài Gòn Mia, phần lớn người tiêu dùng câu hỏi sự khác nhau giữa căn nhà Officetel và căn nhà sống thông thường. Officetel (Office + Hotel) là mô hình tích hợp văn phòng làm công việc cũng như nơi lưu trú thời gian ngắn, thích hợp cho người kinh doanh, start-up hay freelancer. trong những khi đó, căn hộ thường có thiết kế thiên về nhu cầu sống dài hạn, bao gồm phòng bếp rộng lớn, nhiều phòng nghỉ và nơi sống thư thái rộng.
căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia thông thường sẽ có diện tích bé thêm hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn ghế làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn công sở và tiếp tân chung. việc này giúp bạn tận dụng đc ưu thế làm việc chuyên nghiệp ngay vào căn hộ. trong khi đó, nếu có mục đích của gia đình bạn khi là sinh sống dài lâu cùng gia chủ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn hộ thường sẽ phù hợp hơn.
8. tiện ích ăn khớp Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ là một khu vực để làm công việc, thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa đến cho quý vị Trải Nghiệm sống chuẩn đẳng cấp. mặc dù là căn hộ Officetel, quý khách nhưng vẫn được dùng mọi tập hợp tiện ích của khu nhà như: hồ bơi tràn tại cao, nơi gym bài bản, trung tâm BBQ ngoài trời, khu mua sắm, shop, nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng cũng như cả phòng họp cộng đồng.
đây là điểm nổi bậc thu hút các công ty lớn trẻ cũng như giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa ở, vừa làm công việc. Việc tất cả sẵn nơi họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như phục vụ bảo vệ 24/7 giúp bạn tiết kiệm hàng loạt Ngân sách vận hành văn phòng độc lập bên ngoài.
9. bao gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đặt tại dài hạn?
Một câu hỏi thông dụng là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel bao gồm thích hợp để tại dài lâu không?” Về định hướng, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với những ai sống tạm thời hay sử dụng giống như công sở. tuy nhiên, thực tế nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn Officetel để tại vì giá thuê mướn thấp hơn, không khí hiện đại cũng như nằm ở trung tâm cộng đồng dân cư nhộn nhịp.
đặc biệt, nếu khách hàng là kẻ đơn chiếc, cặp đôi trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP. Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ rất tiện lợi. bạn vẫn hoàn toàn có thể thiết kế lại căn nhà cho phù hợp với thị hiếu sinh hoạt cá thể, cũng như nhưng vẫn đáp ứng sự riêng tư, an toàn, chất lượng.
10. những lưu ý pháp lý Khi thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần thu hút Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp lý. theo quy định hiện hành, Officetel không được dùng khiến nơi ở thường trú, nên các bạn không thể ĐK hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời gian, có mục đích sử dụng (văn khu vực, lưu nghỉ tạm thời), và tránh các mâu thuẫn tranh chấp pháp luật trong tương lai.
bên cạnh đó, hãy kiểm tra ví dụ về người đến thuê: bọn họ liệu có phải là nhà sở hữu hợp pháp hay không, sẽ hoàn chỉnh nghĩa vụ tài chính với ngân hàng chưa. một trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang cho mướn lại từ quý khách thứ cung cấp, thế cho nên quý vị nên yêu cầu cung cấp các giấy tờ liên quan để đáp ứng tính minh bạch.
11. so sánh giá thuê căn nhà Officetel và căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường rẻ hơn khoảng 15-30% đối với căn nhà ở cùng diện tích S. ví dụ, 1 căn hộ Officetel 35m² tại đây có giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những khi căn hộ sống 50m² có mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào thiết kế bên trong và tầng trên cao.
ưu thế về giá khiến không ít startup, nhà mới thành lập và hoạt động hay chuyên gia quốc tế ưu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, bạn cũng nên đối chiếu thêm yếu tố tiện ích, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát trong giấy tờ thuê để chọn được chiến thuật thích hợp nhất cùng với thị hiếu cá thể hoặc công ty.
12. đối tượng người sử dụng tuyệt vời nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần người nào cũng hợp với nguyên mẫu Officetel, nhưng nếu như khách hàng thuộc các nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là chọn vô cùng hợp lý:
- người kinh doanh làm công việc tận nhà: hoàn toàn có thể tiếp khách, họp trực tuyến, vận hành nhà nhỏ dại mà vẫn tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê công sở.
- Freelancer hay Designer: cần bầu không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi dịch chuyển khắp TP.HCM.
- Chuyên Viên nước ngoài ngắn hạn: vừa sống, vừa làm việc trong 1 căn nhà đầy đủ chất lượng, giám sát tốt.
- Startup cũng như nhà nhỏ tuổi (1-5 người): thuận tiện ĐK giấy phép hoạt động, có thể hoạt động công sở trên chỗ.
- Người lẻ loi hay bộ đôi trẻ: không cần nơi ở quá rộng, vẫn muốn sống tại trung tâm cộng đồng văn minh.
với những ưu thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel thực sự khi là lựa chọn đáng để lưu ý đến trong thời buổi làm việc hoạt bát, tối ưu nơi ở – làm công việc giống như hiện nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái mang lại thế kỷ mới
nơi ở hiện đại không còn giới hạn vào bốn bức tường. Nó phải linh hoạt, hợp với nhịp ở tiện, nhiều nhiệm và đầy thử thách. vì thế, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 trong cách hoàn thiện cho như thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ văn minh.
quý khách vừa có thể làm công việc chuyên nghiệp hóa, vừa tận hưởng thiên nhiên tiện nghi gần trong một không gian gọn gàng, tối ưu, giá thuê thích hợp. nổi bật, các bạn sẽ được sinh sống trong một hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại, biến hóa năng động – khu vực truyền cảm hứng và tham gia chất lượng.
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay